U交所:建发物业收购洛阳泉舜物业:目的公司净资产大幅度下滑至500万

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看法地产网讯:7月12日,建发物业治理团体有限公司公布关于子公司怡家园(厦门)物业治理有限公司收购目的公司51%股权的弥补通告。

据看法地产新媒体领会〖hui〗,2021年「nian」7月7日建发物〖wu〗业通告,泉舜团体有限『xian』公司赞成出售而怡家园赞成收购目的公司51%股权,现金价值为人民币3739.32万元。除该(gai)通告所述【shu】资料外,建发物业还提供以下弥补资料:

目的公司的净资〖zi〗产由2020年12月31日约【yue】人民币2840万元减‘jian’至2021年〖nian〗4月5日的{de}人民币500万元。这是由于订{ding}立股权转让协议前,目的公司于2021年4月初{chu}将停止2020年12月31日的所有保留盈利约人民币2340万元分配给那时的唯一股东泉舜团体。

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分配 pei[后,目的公司停止2021年4月5日的净资产仅包罗缴足注册资源人民币500万元。

2021年1月1日至2021年4月5日,目的公司的收益{yi}约人民币1340万元,而「er」目的公“gong”司于该时代发生的总谋划成本约人民币1220万〖wan〗元,其中目的公司于停止2021年12月31日止年度第一季度就牢固《gu》装备举行年度“du”维【wei】修。有关维修工程的开支于2021年第一季度的谋划成本中正式确认 ren[,导『dao』致该时代的溢利水平下降。因此,目的公司于该时代的除税前�u后纯利靠近零。

于本通告日期,目的公司治「zhi」理12个项目,在管总修建面积约191万平方米。只管目的公司的净资产由2020年12月31日约人民币2840万元减至2021年4月【yue】5日的‘de’人民币500万元以及目的公司于该时代的除税前�u后纯利靠近零,但于本通告日《ri》期,目的公司仍在正常运营。

建发物业以为,目的公司停止2020年12月31日止年度的盈利情形为厘定“ding”股权转让协议项下价值的基准之一。目的「de」公司停【ting】止2020年12月31日止年度的除税后纯利约人民币 bi[4.0万元。目的公司51%股权的价值人民币3739.32万元代表对应��盈率约16.89倍。

建发物业以为,有关��盈率(i)可与「yu」自恒生物业服务及治理指数成份股选出的15间于2021年7月2日其��值低于10000百万港元的联交所上市物业治理公司相比;及(ii)与其他联交〖jiao〗所上市物业治理公司(si)举行〖xing〗类似生意的价值相若。

据看法地产新媒体此前报道,7月1日,建发物业收购洛阳泉舜物业51%股权,在管面积191万平方米。

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