欧博电脑版下载:《传产》雪崩式下滑 新北5月新建案总销跌逾8成

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向来是房市三大档期之一的520,今年却碰上新冠肺炎疫情来搅局,让许多原定要进场的个案也纷纷延后开案,使得全台5月建案总销出现雪崩式下滑,尤其确诊人数高的新北市,更是一口吻下跌逾8成,为全台量缩更大的县市。另外,凭证统计数据显示,公布三级警戒后全台仅17个新案进场,预估6月尚在三级警戒的笼罩下,建商应维持守旧态度,推案总销不乐观。

5月中起全台公布三级警戒,数字科技旗下591新建案统计5月推案总销,凭证统计数据显示,全台5月推案总销为1266.2亿元,比起4月的1968.7亿元削减35.7%,七都中包罗新北市、新竹县市、台中市、台南市5月份总销都出现下滑趋势,尤其受到疫情影响严重的新北市,跌幅更是跨越8成,为全台推案总销月跌最多的县市,次多的则为台中市,跌幅达76%,最后台南市与新竹县市各别下降33.2%与27.9%。

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不外反观在疫情阻挠之下,台北市、桃园市与高雄市都因沾恩于区域内指标大案进场,使得5月推案总销稳住,甚至划分上涨78.4%、43.0%、85.0%。其中台北市因130亿元的南港指标大案「擎天森林」开案,动员5月总销增添,同样的桃园也沾恩于「润隆国家大院」进场,挹注桃园市百亿元的总销,最后高雄则因左营指标案「鑫高铁3」开案,加上4月总销仅有90.2亿元,在基期低又有指标案进场的状态下,使得高雄5月总销月增幅度居全台之冠。

但若是更进一步将5月进场的建案区分成5月15日公布三级警戒前与三级警戒后,更能得知多数建案着实都集中在三级警戒前推案,因此预估6月新案恐不乐观。凭证统计效果显示,全台仅有17个建案于三级警戒后进场,尤其疫情较严重的双北市,总共只有2个新案开卖;往南走桃园、新竹县市与台中市则是划分都有2个建案进场。

然而受疫情影响相对稍微的南部,一共就有9新案开案,占全台一半以上,其中台南市更席卷7个,591新建案市调指出,台南因在建设利多刚性需求增温下,部门案场仍维持原订时间推案,选择在疫情时代争先曝光、打广告,吸引疫情后的延递买盘回笼。

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  • 评论列表:
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